5
(2)
Примерное время на чтение статьи: 3 минуты
  1. Главная
  2. /
  3. Блог
  4. /
  5. Риелтор по продаже недвижимости

Каждый человек сталкивается с вопросом, связанным с недвижимостью. Это может быть продажа квартиры, покупка дома, сдача в аренду жилья. И тут возникает вопрос: самому все оформлять или обратиться за помощью к риелтору по продаже недвижимости. Если заниматься самому этой задачей, Вы рискуете попасть в руки мошенников. Они обходят законы и обманывают честных людей. В группу риска могут попасть как продавцы, так и покупатели. Вовремя понять, что перед тобой профессиональный обманщик, может только риелтор по продаже недвижимости.

Риелтор по продаже недвижимости – посредник между продавцом и покупателем. Оказывает услуги при заключении сделки купли-продажи, гарантирует безопасность её оформления, подбирает объекты недвижимости. Риелтор – предприниматель или агент, занимающийся операциями с недвижимостью, посредник.

Чем занимается риелтор по продаже недвижимости?

Профессия риелтор по продаже недвижимости постоянно изучает рынок недвижимости, чтобы на любой запрос клиента иметь несколько вариантов предложений.

Оплату за проделанную работу риелтор по продаже недвижимости берёт в виде процента от суммы сделки, либо это определённая сумма по договорённости с клиентом.

В основном заработок риелтора относится к сдельной форме оплаты: чем больше успешных сделок заключил, тем больше вознаграждение. Даже если устроиться работать в агентство недвижимости как наёмный сотрудник, то рассчитывать на стабильный ежемесячный оклад и официальное оформление не стоит. Это могут себе позволить лишь небольшой процент из огромного количества компаний.

Риелтор по продаже по недвижимости: его обязанности

К успеху в любой сфере деятельности приводят правильно и вовремя выполненные задачи и обязанности. Помимо этого, нужно уметь грамотно распределять своё рабочее время, правильно планировать свой день. Делить задачи на приоритетные и менее значимые.

Основные обязанности риелтора по продаже недвижимости включают в себя:

  • Анализ и постоянное обновление базы данных, поиск новых клиентов;
  • Изучение рынка недвижимости на предмет спроса и предложений, а также мониторинг цен, разбивка объектов по ценовым сегментам;
  • Ведение деловых переговоров с потенциальными клиентами, консультирование по телефону и при личной встрече;
  • Подготовка договоров купли-продажи, аренды жилья и других документов для оформления;
  • Внесение в базу данных новые поступающие предложения от клиентов;
  • Презентация (показ) объектов недвижимости покупателям или арендаторам;
  • Контроль за правильностью заключения договоров;
  • Подбор клиентов под готовые лоты;
  • Обеспечение сохранности договоров и неразглашение условий заключенной сделки;
  • Выступать в роли представителя клиента и действовать исключительно в рамках его интересов;
  • Вести рекламные мероприятия по привлечению клиентов: размещение объявлений в интернете, СМИ, наружная реклама;
  • Ведение необходимой для работы отчётности.
  • При наличии достаточного опыта, риэлтор по продаже недвижимости может вести сразу несколько сделок одновременно.

Естественно, основным и главным занятием любого успешного риелтора по продаже недвижимости является поиск потенциальных клиентов. Помощниками в этом деле становятся:

  • Доски объявлений, электронные в приоритете;
  • Консультирование населения без дополнительной платы;
  • Использование соц.сетей на данную тематику, участие в форумах;
  • Сотрудничество с тёплым кругом (семья, друзья, знакомые).

Конечно, опытный риэлтор по продаже недвижимости со стажем обладает огромным багажом необходимых знаний. Профессиональный риелтор по продаже недвижимости легко ориентируется в любом вопросе, обладает последними сведениями о новостройках города, знает законы и свод правил при заключении договора и подскажет, как не допустить ошибок. Молодой специалист в силу своей неопытности ещё не обладает полной информацией, нужной в работе, соответственно, уровень качества сотрудничества значительно ниже.

Основные требования к кандидатам на профессию риелтора по продаже недвижимости

  • Самое главное – это отсутствие требования об образовании. Диплом, конечно, не помешает в работе, но и акцент на этом работодатель не делает.

Первое, на что обращают внимание менеджеры по подбору персонала, это личные качества соискателя:

  1. Коммуникативные навыки, общительность, умение вести переговоры;
  2. Самостоятельность, способность принимать решения;
  3. Стрессоустойчивость, готовность работать ненормированное время;
  4. Юридическое образование (не обязательно).

Есть агентства, которые прописывают в требованиях и такие пункты:

  • наличие собственного автомобиля;
  • знание ПК на уровне пользователя;
  • опыт работы в аналогичной сфере;
  • знание английского языка.

Опять же, всё относительно и если у вас чего-то не хватает из последнего списка, но есть огромное желание работать и добиваться результата, то последнее намного ставит вас выше других соискателей.

В данной статье перечислены основные инструменты и качества, которыми должен обладать хороший риелтор по продаже недвижимости. Если вы готовы работать, каждый день учиться новому и вам нравится общаться с большим количеством людей, тогда эта работа для вас. Успехов!

Вступайте в нашу группу в ВК, чтобы не пропускать интересные новости от нашего сайта и общаться с приятной аудиторией!

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 2

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.